TICKS リノベーションのために家探し

物件を売りたい人へ

当社で住宅のリノベーションをご依頼されたお客様が、
希望するエリアで中古物件を探しています。

きれいにリフォームやそうじをしないと売れないと思っていませんか?

一般的な売買では...

●早く売るために、不動産会社に勧められリフォームした。
→ 費用を掛けて、リスクをおかした割には...

●相場で○円です。お急ぎなら、すぐ現金買取します...
→ リフォームの自己負担もしたくないし、負債が残った...

そんな話をよく聞きます。

当社は中古物件のリノベーションを中心に、設計、施工管理を行なっています。物件探しからお手伝いすることもあり、当然ながら、全体のご予算とご希望のエリアをお伺いします。運良くリノベーションに適した物件に出会えれば良いのですが、特に「リフォーム済」物件ほど、ムダなものはありません。
家財道具を搬出していただければ、ハウスクリーニングの必要も、壁紙の修繕も、不具合の起きた個所も直す必要はありません。買い主さまにとっては、希望する条件と価格で購入できることが第一条件です。そのムダな出費分考慮いただければ良いのです。 ぜひ、この購入期間内にお問い合わせ下さい。

■注意〔必ず、お読み下さい〕

●買い主さまが物件の確認をされます。エリア、面積が該当しても陽当たりなど記載外の理由でお断りする場合もございます。 ●希望価格は相場をおおよそ目安に設定しています。築年数、駐車場の有無などにより設定通りではありません。 ●不動産売買に関する宅建業法に基づき、仲介手数料が発生いたします。 ●居住面積など条件に満たない、または広いなど条件と違う場合でも、買い主さまにご提案できますので、お問い合わせ下さい。●弊社は既存住宅かし保険の検査機関です。保険についてもお気軽にお問い合せ下さい。

お問い合せから引渡しまでの流れ

お問い合せ

お問い合せフォームまたはお電話にてお問い合せ下さい。

現地訪問・調査

平面図または間取り図がございましたらご用意下さい。
売却のご希望条件やローン残債などをお聞きし、現状を簡易調査します。

調査の報告

後日、ご希望条件および現状調査をもとに売却価格をご報告し、審議、決定します。

一般媒介契約

売買に関する一般媒介契約を締結していただきます。この段階で費用は発生いたしません。
※この契約後、他の不動産会社さまへの媒介(物件探し)依頼は可能ですが、その旨をお知らせ下さい。

買主さまへの情報提供

条件が該当するお客さまへ情報を提供します。
※購入希望者が出なかった場合、ご希望により他不動産会社へも情報提供致します。

物件の内覧

内覧をご希望のお客さまと日程調整の上、物件の内覧を行ないます。

購入申込

内覧後、購入希望のお客さまがいた場合、購入の申込を行ないます。
※スムーズに実行できた場合、この時点からおおよそ1〜2ヶ月後に全額支払いとなります。

不動産売買契約

購入希望のお客さまが住宅ローンの事前審査通過後、売買契約を締結します。
※手付金をお受け取りいただきます。

お引き渡し

購入希望のお客さまが住宅ローンの本審査通過、金銭消費賃借契約締結後、売主さま、買主さま、司法書士、当社が金融機関に集まり、残金決済、物件の引渡しを行ないます。

不要品引き取りサービス

当社にて売買成立した場合、不要になった家具2台(例:ソファ・テーブル)、エアコン1台までは、撤去処分を当社にて無料でお引き受けします。
※ピアノなど特殊なモノ、台数が多い場合は、別途お見積りとなります。

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